香港富商李兆基退任恒基地产主席 两个儿子将接棒

　　中新网5月28日电 据《香港商报》报道，恒基地产27日晚宣布，在28日举行的股东周年大会结束后，集团创办人李兆基将退任公司主席及总经理的职务，以及提名委员会及薪酬委员会成员一职，但继续留任公司执行董事。李兆基表示，由于年事已高，故作出退任决定。

　　年届91岁的“四叔”李兆基正式退任主席兼总经理，把市值近5500亿元(港币，下同)恒地系上市王国，交棒给2个儿子李家杰和李家诚。

　　待有关特别决议案于股东周年大会上通过后，长子李家杰和次子李家诚将获委任为公司联席主席兼总经理，以及提名委员会及薪酬委员会的成员。

　　早在2019年3月20日，“四叔”就披露退休计划，至5月27日正式落实交棒，意味恒基地产继新地、新世界发展及长实后，同样完成由创办人将“王国”交给第二代接班的商业集团。

　　儿子接掌生意多年

　　事实上，恒基地产接班人李家杰及李家诚已接手打理集团生意多年。早于2015年6月，李兆基退任恒发主席，由李家诚接任恒发主席兼总经理，外界将之理解为恒基地产系“世代交棒”的开端。

　　李兆基曾透露，在家族内的分工，香港业务主要由李家诚负责，内地业务则由李家杰处理。

　　李兆基生于广东顺德，6岁开始就在父亲的金铺打工，1948年20岁时只身来香港发展，于1975年以1.5亿元创立恒基兆业公司，1981年恒基兆业集资10亿元，成为上市公司恒地。另于1988年透过收购成立恒发。

　　此外，恒基系上市公司还有中华煤气、港华燃气、香港小轮以及美丽华酒店。

　　根据《福布斯》2019年香港富豪榜资料，李兆基以身家300亿美元(约2340亿港元)名列香港富豪榜第2名。

　　偏爱农地与旧楼

　　一手创办恒基地产，逾半个世纪以来，李兆基始终看好地产行业。

　　1965年香港出现银行倒闭潮，楼价狂跌，此时李兆基趁低吸纳，增加土地储备，数年后楼价回升，公司取得可观回报。

　　1972年恒指一路狂飙至1700点，但翌年随即泡沫爆破，狂跌至近400点，李兆基便趁机以低价买入大量土地和旧楼，充实土地储备，为成立恒基兆业和1981年恒地上市建立了丰厚的基础。

　　恒基地产逐步成为香港主要发展商之一，李兆基对购入农地情有独钟，认为市区商住地价格处于高位时，新界农地则成本低且利润高。

　　如今，恒基地产已是全港拥有农地土储最多的地产商，截至2018年底，持有约4560万平方英尺(约合423.6万平方米)新界土地储备。

　　恒基地产另一觅地招式是旧楼并购重建，2008年发生金融危机，李兆基眼光独到，在2009年下半年投资250亿元，在市区中心搜购40多个旧楼地盘，约可发展1.2万个住宅房屋，涉及800万平方英尺(约合74.3万平方米)楼面。

　　以现在动辄每平方英尺逾2万元计算，如果李兆基一直持货至今，这已经是1600亿元以上的销售额，若不计算建屋成本，回报将超过6倍。

"Слуга народа". Инаугурация Владимира Зеленского - самые яркие кадры

Владимир Зеленский вступил в должность президента Украины. Церемония инаугурации состоялась в Верховной раде. Кадры из Киева - в фотогалерее Би-би-си.

Во втором туре президентских выборов за Зеленского отдали голоса 73,22% избирателей (13,5 миллиона человек), за его соперника Петра Порошенко - 24,45% (4,5 миллиона человек) при явке избирателей в 61,37%. Зеленский победил почти во всех регионах Украины, за исключением Львовской области и заграничного избирательного округа, где первое место занял Порошенко.

В 10 часов утра Владимир Зеленский под аплодисменты собравшихся прошел по Мариинскому парку в сопровождении четырех охранников, пожимая руки своих сторонников и даже целуя некоторых из них. И сделал одно селфи.

Зеленский даже подпрыгнул, что поцеловать в лоб актера студии "Квартал 95" Евгения Кошевого. Эта студия снимала сериал "Слуга народа", в котором он сыграл роль президента.

То, что происходило в понедельник у здания Рады и в самом парламенте, многим напомнило кадры из сериала.

На церемонии инаугурации присутствовали четыре предыдущих президента Украины из пяти: Леонид Кравчук, Леонид Кучма, Виктор Ющенко и Петр Порошенко. Не было только Виктора Януковича, бежавшего в Россию в 2014 году.

Зеленский, положив руку на Конституцию Украины и Пересопницкое Евангелие (считается, что эта книга XVI века - первый перевод Евангелия на украинский язык), принес присягу украинскому народу, подписал ее текст и передал главе конституционного суда Украины.

После этого председатель конституционного суда Наталия Шаптала объявила, что в соответствии со 104-ой статьей украинской конституции Владимир Зеленский вступил в должность президента.

Зеленскому вручили официальные символы главы государства - орденскую цепь, булаву и печать. Глава Центризбиркома Татьяна Слипачук передала ему удостоверение президента.

В инаугурационной речи Зеленский заявил, что видит своей первой задачей прекращение огня на Донбассе.

Говоря об обмене пленными, он несколько раз переходил на русский язык. В конце выступления он сказал, что намерен распустить Верховную раду и предложил министрам правительства подать в отставку.

На улице у Верховной рады объявление о предстоящем роспуске парламента встретили аплодисментами.

Действующий созыв Рады пользуется крайне низкой поддержкой населения. Мартовский опрос киевского Центра Разумкова зафиксировал: доверяют нынешним депутатам лишь 12% украинцев, не доверяют - 82%.

برامج مراقبة تنتجها شركة إسرائيلية تخترق واتساب

تقول شركة واتسآب إنها عالجت الثغرة الأمنية الكبيرة التي عثرت عليها في تطبيق الرسائل المعروف، والتي سمحت لقراصنة إلكترونيين بتثبيت برنامج تجسس على هواتف محمولة.

وقالت شركة فيسبوك، التي تمتلك واتسآب، إن الهجوم استهدف عددا معينا من الأشخاص.

وحثت شركة فيسبوك مستخدمي تطبيق واتسآب في أنحاء العالم على تحديث التطبيق للحصول على آخر نسخة منه.

وأكدت الشركة أنها اكتشفت قبل 10 أيام أن شركة إسرائيلية طورت برمجيات تجسس، ونقلت تلك البرمجيات إلى هواتف الأفراد عبر خاصية المكالمات في واتسآب.

ما باستخدام واتسآب، وتثبيت برمجيات خبيثة على هاتفه، حتى وإن لم يرد على المكالمة. وتسمح تلك البرمجيات بالتجسس على الشخص المستهدف، باستخدام سماعة هاتفه ومايكروفونه.

ويقول خبراء إن هذا الهجوم يحمل ملامح مشابهة لبرامج التجسس التي تطورها وكالات الاستخبارات، وهناك مخاوف من أن يكون برنامج التجسس قد استخدم لاختراق هواتف نشطاء حقوق الإنسان.

وتقول فيسبوك إن تقنية المراقبة استخدمت بالفعل في التجسس على مكالمات محامي حقوق الإنسان.

وتقول شركة واتسآب إن لديها حوالي مليار و500 مليون مستخدم في أرجاء العالم، وإنها أصدرت بالفعل تحديثا للتطبيق الاثنين لعلاج المشكلة.

وقالت فيسبوك إنها حذرت الشرطة في الولايات المتحدة من تلك الاخترقات.

وقالت واتساب إنه لا يزال من المبكر معرفة عدد المستخدمين الذين تضرروا من الثغرة التي كانت موجودة في التطبيق.

قصة الهجوم

وكانت صحيفة فايننشال تايمز هي أول من نشر أخبار هذا الهجوم الإلكتروني الذي اكتشف في وقت سابق من الشهر الجاري.

واستخدم منفذو الهجوم مكالمات صوتية عبر واتساب في التواصل مع الأجهزة المستهدفة. وحتى إن لم يرد المستخدم على تلك الاتصالات، تجد برمجيات المراقبة طريقها إلى جهاز المستخدم ثم تُحذف المكالمة من سجل مكالمات الهاتف أو جهاز الاتصال، بحسب الصحيفة.

وقالت واتسآب لبي بي سي إن فريق الأمن الإلكتروني التابع لها كان أول من اكتشف الثغرة وأرسل بشأنها معلومات لجماعات في مجال حقوق الإنسان، وشركات متخصصة في الأمن الإلكتروني، ووزارة العدل الأمريكية في وقت سابق من مايو/ أيار الجاري.

وقالت واتسآب في مذكرة مختصرة وزعتها على وسائل إعلام: "يحمل الهجوم جميع السمات المميزة لمنتج تابع لإحدى الشركات التي تتعاون مع حكومات لإنتاج برمجيات تستخدم في السيطرة على نظام تشغيل الهواتف الذكية".

كما نشرت الشركة توصيات للمتخصصين في الأمن الإلكتروني، وصفت فيه الثغرة بأنها: " ثغرة تعتمد على تجاوز سعة التخزين المؤقتة في بروتوكول الاتصال الصوتي عبر الإنترنت".

من الذي يقف وراء الهجوم؟

وقال تقرير فايننشال تايمز إن الهجوم طورته شركة الأمن الإلكتروني الإسرائيلية مجموعة "إن إس أو".

وتُعرف هذه الشركة ببرنامجها الرئيسي، بيغاسوس، الذي يمكنه جمع بيانات خاصة من الهواتف الذكية، عن طريق الميكروفون وكاميرا الهاتف الذكي ورصد موقع المستخدم".

وقالت الشركة الإسرائيلية في بيان: "إنها تمنح الأجهزة الحكومية رخصة استخدام تكنولوجيا "إن إس أو" لغرض واحد فقط هو محاربة الجريمة والإرهاب".

وأضاف البيان: "لا تشغل الشركة النظام، وبعد إصدار الرخصة وعملية التدقيق التي تخضع لقواعد صارمة، تقرر أجهزة المخابرات وجهات إنفاذ القانون كيف تستخدم هذه التكنولوجيا لدعم جهودها للحفاظ على الأمن. كما نحقق في أي مزاعم تتضمن إساءة الاستخدام وتُتخذ إجراءات، إذا اقتضت الضرورة ذلك، قد تتضمن وقف تشغيل النظام".

اختراق إلكتروني لموقع مطار القاهرة على الإنترنت في ذكرى فض اعتصام رابعة
اختراق الكتروني "هائل" لأنظمة المعلومات الحكومية الأمريكية
وأشار البيان إلى أن "إن إس أو" لا تتدخل في تشغيل النظام أو الاطلاع على بيانات الأجهزة المستهدفة بالتكنولوجيا التي تطورها تحت أي ظرف، إذ تكون المخابرات وجهات تنفيذ القانون وحدها مسؤولة عن تشغيل النظام. كما لم ولن تستخدم "إن إس أو" التكنولوجيا الخاصة بها لصالحها لاستهداف أي شخص أو منظمة".

من كان من بين "المستهدفين"

وقالت منظمة العفو الدولية، التي أكدت أنها استهدفت بوسائل إلكترونية طورتها "إن إس أو"، إن هذا الهجوم يعتبر من الهجمات التي طالما خشيت جماعات حقوق الإنسان حدوثه.

وقالت دانا إنغلتون، نائبة مدير التكنولوجيا في المنظمة، إن هذه الهجمات "قادرة على السيطرة على الهواتف الذكية دون اتخاذ أي إجراء".

وأضافت أن لديها أدلة كثيرة على أن هذه الوسائل تستخدم بمعرفة أنظمة حاكمة في مراقبة الناشطين والصحفيين البارزين.

وتابعت: "لابد من أن تكون هناك بعض المساءلة عن ذلك، فلا يمكن أن يبقى هذا النشاط سريا".

وتعقد محكمة في تل أبيب جلسة استماع تتناول مذكرة تقدمت بها منظمة العفو الدولية تطالب وزارة الدفاع الإسرائيلية بسحب تراخيص مجموعة "إن إس أو" التي تخول لها حق تصدير منتجاتها إلى الخارج.

9 мая: праздничный запал в школах и детсадах

К 9 мая Россию охватывает волна отмечания Дня Победы в бюджетных учреждениях. В связи с этим детские сады и школы часто придумывают для своих воспитанников небанальные формы празднования окончания Великой Отечественной войны.

Так, например, в Пятигорске впервые прошёл парад дошкольных войск. Воспитанники детских садов города промаршировали по площади у вечного огня в форме пехотинцев, танкистов, моряков, артиллеристов и медсестёр, после чего парад у них принял мэр города Андрей Скрипник, посчитавший представшее его глазам зрелище духоподъёмным.

"Знаю, что приятные хлопоты начались задолго до парада: участники готовили костюмы, репетировали, старались сделать всё творчески, красиво, на совесть. И сегодня мы видим - удалось!" - уверен градоначальник курорта в Ставрополье.

Однако среди муляжей оружия, которые несли дети, неожиданно оказалась M16 - американская автоматическая винтовка, которую никогда не использовали ни в СССР, ни в России.

Вскоре она была удалена с официального фотоотчёта на сайте Пятигорска, но сохранилась в кэше.

Например, школа №138 на северо-западе Москвы отправила учеников возлагать цветы к памятнику маршала Тухачевского. Михаил Тухачевский был расстрелян в ходе сталинских репрессий в 1937 году, за два четыре года до начала Великой Отечественной войны.

"В эти дни мы говорим не только о подвиге советских солдат в годы ВОВ, мы вспоминаем о героях всех военных действий, погибших во имя Отечества, мы говорим с нашими детьми о людях, отдавших свою жизнь во имя спасения своей страны. Одним из героев, именем которого названа ближайшая к нашей школе улица, является маршал Советского Союза Михаил Николаевич Тухачевский, блестящий полководец и стратег, внесший огромный вклад в разработку тактики танкового боя, репрессированный во времена "красного террора". Жители района Хорошево-Мневники, особенно дети, хорошо знакомы с этим монументом", - ответила школа №138.

Юные "инспекторы" на улицах раздавали пешеходам и водителям георгиевские ленточки, тематические газеты и листовки, напоминающие о необходимости соблюдения ПДД, а затем переместились в дендрарий.

В Барнауле же ученики школы №53 в военной форме станцевали и спели "Катюшу" и иные военные песни в двух трамваях, по случаю стилизованных местным "Горэлектротрансом" под военные поезда, чем, по словам очевидцев, растрогали некоторых пассажиров до слёз.

Тем не менее, парад и прочие мероприятия ко дню Победы традиционно критикуют в соцсетях. Пользователи пишут о непродуманном расходовании бюджетных средств, создании неудобств для автомобилистов и бряцании оружием.

На этот раз желание руководств образовательных учреждений заставить школьников и дошкольников одевать униформу натолкнулось на сопротивление: так, соратница Алексея Навального и кандидат в муниципальные депутаты Москвы Любовь Соболь потребовала от руководства ближайшего к дому детсада избежать "победобесия".

"Добилась, чтобы в нашем саду детей не заставляли наряжаться в военную форму на утреннике перед 9 мая. Война и убийства - это плохо, и дети с детства должны это знать", - утверждает оппозиционная активистка в "Твиттере".

"Культ Победы в России был возрожден в 2000-е годы с еще большим размахом, чем в советское время", - говорил Би-би-си профессор Олег Будницкий, директор Международного центра истории и социологии Второй мировой войны Высшей школы экономики.

ठंडक देने वाला एसी कब बन जाता है जानलेवा?

गर्मी दिन-ब-दिन बढ़ती जा रही है...एसी ठीक करवा लेते हैं. गैस...कॉइलिंग चेक करवा लेते हैं, अब ज़रूरत महसूस होने लगी है...

शायद कुछ ऐसा ही सोचकर गुरुग्राम के सेक्टर-92 के सेरा हाउसिंग सोसायटी में रहने वाले वासु ने एसी रिपेयर करने के लिए उन दो लोगों को बुलाया होगा.

वो दो लोग अब इस दुनिया में नहीं रहे, उनकी मौत हो चुकी है.

सेक्टर 10ए के पुलिस स्टेशन के एसएचओ संजय यादव बताते हैं कि गैस भरने के दौरान एसी का कंप्रेसर ब्लास्ट कर गया और उनकी मौत हो गई. जिस घर में वो एसी ठीक करने आए थे उस घर के मालिक वासु को भी गहरी चोटें आई हैं और वो अस्पताल में भर्ती हैं.

पुलिस मामले की जांच कर रही है, दोनों मृतकों के शवों का पोस्टमॉर्टम हो गया है, उनके शव उनके परिजनों को सौंप दिए गए हैं और जिस ऐप कंपनी से ये दोनों मृतक आए थे उस कंपनी के सीईओ समेत दो अन्य लोगों पर आईपीसी की धारा 304, 337 और 34 के तहत मामला दर्ज किया गया है.

कुछ मीडिया में जो ख़बरें आई हैं उनमें कहा गया है कि काम करने आए ये दोनों ही लोग अनुभवी नहीं थे और ये हादसा इसी वजह से हुआ. हालांकि कंपनी ने अपनी ओर से ऐसा कोई भी बयान नहीं दिया है, पर ये ज़रूर कहा है कि वो मृतकों के परिवार के साथ पूरी संवेदना रखते हैं.

सेंटर फ़ॉर साइंस एंड एनवायरमेंट (CSE) में प्रोग्राम मैनेजर अविकल सोमवंशी ने बीबीसी हिंदी से इस बारे में बात की.

अविकल कहते हैं, "ख़तरा तो हर चीज़ में बना रहता है लेकिन ये ज़रूर है कि अगर सावधानी बरती जाती तो शायद ऐसा नहीं होता."

अविकल कहते हैं सबसे पहले तो ये समझना ज़रूरी है कि कंप्रेसर ख़राब क्यों होते हैं क्योंकि अगर अच्छी कंपनी का एसी ख़रीदा गया है तो उसे चार-पांच साल तक रिपेयर कराने की ज़रूरत नहीं पड़ती, लेकिन यह बहुत हद तक इस बात पर भी निर्भर करता है कि कंप्रेसर लगा कहां है.

"अगर कंप्रेसर ऐसी जगह जगह लगा है जहां ज़हरीली गैसें ज़्यादा हैं तो कंप्रेसर जल्दी ख़राब हो जाएगा. ऐसे में कंप्रेसर की दिशा का हमेशा ध्यान रखना चाहिए."

लेकिन अगर आप एसी रिपेयर करवा रहे हैं तो कुछ बातों को ज़हन में रखना बेहद ज़रूरी है...

- जब भी मैकेनिक को बुलाएं, उसकी परख ज़रूर करें. अकुशल मैकेनिक से काम कराने से बचें. जब वो आए तो उससे सारी जानकारी लें, उसका अनुभव जांच लें और ये भी तय कर लें कि उसने जहां से प्रशिक्षण लिया है वो मान्यता प्राप्त संस्थान हो.

- मैकेनिक के पास सारे संसाधन हों, ये सुनिश्चित करना बहुत ज़रूरी है. सुरक्षा के लिहाज़ से और काम करने के लिहाज से.

- जहां पर भी एसी के रिपेयरिंग और गैस-फिलिंग का काम हो रहा हो वो जगह बंद कमरा न हो. खुली जगह पर ही ये कम करना सुरक्षित रहेगा.

- जिस समय एसी रिपयरिंग का काम हो रहा हो उस समय बहुत अधिक भीड़ न करें. ख़ासतौर पर बच्चों को तो दूर ही रखें.

एक ओर जहां एसी रिपेयरिंग के दौरान कुछ सावधानियां रखना बहुत ज़रूरी है, वहीं ख़रीदते वक़्त भी कुछ बातें ध्यान में रहनी चाहिए.

- अगर बहुत ज़रूरी न हो तो विंडो एसी को ही प्राथमिकता दें क्योंकि विंडो एसी की देखरेख, स्प्लिट की तुलना में आसान होती है.

- जब भी एसी ख़रीदें तो किसी मानक कंपनी से ही खरीदें ताकि एसी जब भी ख़राब हो कंपनी से संपर्क किया जा सके. मानक कंपनियां वॉरंटी भी देती हैं जिससे अच्छी सर्विसिंग की गारंटी हो जाती है.

- एसी में जो गैस भरी जाती है उसकी क्वालिटी भी कंपनी-कंपनी पर निर्भर करती है, तो पर्याप्त जांच-पड़ताल के बाद ही एसी खरीदें.

कई बार एसी से रिसने वाली गैस भी मौत का कारण बन सकती है. यूं तो इस गैस की कोई गंध नहीं होती है. लेकिन इसके बावजूद भी गैस लीक इन कुछ वजहों से होती है, जिस पर ध्यान रखकर इसका पता लगाया जा सकता है.

घर में AC लगा है तो इन बातों का रखें ख़याल

हर सीज़न में सर्विस करवाएं

दिन में एक बार कमरे की खिड़कियां-दरवाज़े खोल दें

सर्विस किसी भरोसेमंद, सर्टिफ़ाइड मैकेनिक से करवाएं

गैस की क्वालिटी का ध्यान रखें

ग़लत गैस डालने से भी दिक्क़त होती है

सारे वक़्त कमरे, खिड़कियों को बंद न रखें ताकि प्रदूषित हवा निकल सके

एसी का तापमान कितना रखें?

पलंग या सोफ़े पर बैठकर टीवी देखते हुए अक्सर आप एसी का रिमोट उठाकर तापमान 16 या 18 तक ले आते हैं.

CSE की मानें तो ऐसा करना आपकी सेहत पर असर डाल सकता है.

घरों या दफ़्तरों में एसी का तापमान 25-26 डिग्री सेल्सियस ही रखना चाहिए. दिन के मुकाबले रात में तापमान कम रखा जा सकता है. ऐसा करने से सेहत भी ठीक रहेगी और बिजली का बिल भी कम आएगा.ठंडक देने वाला एसी कब बन जाता है जानलेवा?